Terrenos Ref. 1070
Mont Serrat - Sorriso
Valor: R$ 2.050.000,00
Ficha Técnica:
Outras Informações
VENDA – TERRENOS ECO PARK
📍 Bairro Eco Park | Frente para a Avenida Brascancin
Oportunidade diferenciada para quem busca área ampla, localização estratégica e alto potencial de valorização.
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📐 DETALHES DOS LOTES
🔹 Lote 69 – Quadra 07
Área: 619,53 m²
🔹 Lote 70 – Quadra 07
Área: 567,00 m²
👉 Área total unificada: 1.186,53 m²
Excelente possibilidade de unificação — ideal para projeto comercial de alto padrão ou investimento.
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💰 VALOR
R$ 1.727,68 por m²
💎 Valor total do negócio: R$ 2.050.000,00
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🏦 COMO FUNCIONA A NEGOCIAÇÃO
Venda realizada por cessão de direitos:
✔ O comprador assume o saldo devedor diretamente com a loteadora
✔ O valor de ágio é pago ao vendedor
Saldo devedor atual junto à loteadora:
* Lote 69: R$ 381.392,36 (Parcelas de R$ 1470,65 + Semestral de R$ 33.685,43)
* Lote 70: R$ 317.917,55 (Paracelas de R$ 829,50 + Semestral de R$ 33.685,43)
👉 Total da dívida: R$ 699.309,91
👉 Ágio ao vendedor: R$ 1.350.690,09 (possibilidade de parcelamento)
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📄 CONDIÇÕES
* Negociação sujeita à anuência da loteadora
* Despesas de cessão, impostos e cartório por conta do comprador (salvo acordo diferente)
* Valores podem ser atualizados até a formalização da cessão
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⭐ DIFERENCIAIS
✅ Frente para a Avenida Brascancin
✅ Região em crescimento e valorização
✅ Metragem acima do padrão
✅ Excelente para projeto exclusivo
✅ Oportunidade para investidor
Área Útil: 1186,53M²
PRIME IMOVEIS
Avenida dos Imigrantes 2760 sala 02 Centro
(66) 98114-1018
